• 土地集中出讓,11城“動作”頻頻 重慶一口氣推119幅,南京即將發布正式公告

    2021年04月09日 10:29:14 | 來源:揚子晚報

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       3月過后,住建部首批“圈定”的22個重點城市陸續落實“兩集中”土地供應政策。記者了解到,廣州、天津、北京等6個城市已經掛出集中出讓的首批地塊,南京、長沙等5個城市也推出了預公告地塊,預計很快就將正式發布公告。

      4月7日,杭州首批集中供地共計57幅宅地正式掛牌,總起拍價943.7億元,計劃于5月7日、5月8日兩天集中出讓;同一天,重慶發布今年第一批商品住宅用地供應名單,共計119宗,總起拍價549.23億元;4月6日,長沙也發布了今年第一批共計39幅宅地的集中出讓公告,土地面積294萬平方米。

      其實早在今年3月26日,廣州便一次性掛牌48幅宅地,總用地面積超過393萬平方米,起拍總價超過900億元;3月29日,無錫市掛牌16幅涉宅地塊;3月31日,天津首批“集中供應”宅地亮相,共計58幅,總起拍價超過500億元;3月31日,北京掛牌30幅宅地,總用地面積約169萬平方米,掛牌總價超過1000億元。

      記者了解到,由住建部“圈定”的22個熱點城市中,過半城市已有“動作”。廣州、天津、北京等6個城市已經正式掛牌,南京、長沙等5個城市也掛出了預公告地塊。其中,地塊數量最多的是重慶,一口氣推出了119幅地塊,最少的合肥也有12幅,南京中規中矩為33幅。

      來源:紫牛新聞

      南京市國土部門公示的信息顯示,這33幅地塊共計222.27公頃,其中住宅用地總面積162.35公頃,分布于秦淮區、玄武區、建鄴區、雨花臺區、棲霞區、江北新區、江寧區、浦口區、六合區9個行政區。從計劃供應的地塊幅數來看,江寧區8幅最多,其次為雨花臺區7幅,秦淮區6幅,浦口區5幅,鼓樓區沒有計劃出讓地塊。從用地總面積來看,浦口區60.56公頃為最多,其次為雨花臺區51.93公頃,江寧區49.62公頃,玄武區雖然僅計劃出讓1幅地塊,但該綜合體項目用地規模達21.45公頃,此外,建鄴區、棲霞區、江北新區、六合區均低于10公頃。

      市場人士透露,由于“限地價、限房價”政策的落實,土地集中供應對市場的影響并不大,房企可以提前選擇有意向的地塊報名認購,房源上市也將采取集中供應的方式推向市場。目前,具體的地塊數量、拍賣時間以及拍賣規則尚未最終明確,預計很快就將正式發布公告。

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